Retrait et gonflement des argiles - guide 2 protéger sa maison de la sécheresse

• Jean-Vivien Heck (CSTB), en charge de la coordination du guide
• Maurice Armand (UMF)
• Patrice Beaufort (Capeb)
• Franck Béchade (expert, ex-Socabat)
• Sébastien Burlon (Ifsttar)
• Frédéric Henry (AQC)
• Catherine Jacquard (Fondasol)
• Jean-Pierre Magnan (Ifsttar)
• Didier Valem (FFB)

Ce guide expose un ensemble de recommandations à appliquer pour protéger une nouvelle construction des désordres qui peuvent être provoqués par la présence de sols argileux ou marneux sensibles au retrait-gonflement. Ces désordres affectent la structure de la maison mais sont dus au mouvement du sol. Pour les éviter, on peut  chercher à limiter les déformations du sol mais aussi à adapter la conception de la maison en jouant sur les fondations, le chaînage des murs et l’agencement des  éléments de la construction.

L’application de ces recommandations est décidée en suivant une démarche structurée en étapes, la « stratégie de la construction ». La première étape consiste à rechercher les textes réglementaires qui concernent la parcelle sur laquelle une maison doit être construite et à les appliquer.

En l’absence de textes règlementaires, la démarche s’appuie sur la définition d’un  niveau de risques liés à l’environnement de la construction, à la nature et aux  propriétés du sol sous la construction. Chaque niveau de risque est associé à un  ensemble de  recommandations relatives à l’environnement (E) et à la structure (S) de la construction.

Les recommandations E0 sur l'environnement forment un socle de mesures commun à toutes situations. Elles portent notamment sur la préparation du terrain (soin apporté à la plateforme par un terrassement adapté au site) et sur la gestion de l'eau sur le site pour limiter les variations de teneur en eau pendant le chantier et pendant la vie de l'ouvrage, pour les terrains plats et en pente.

Les recommandations E1 et E2 répondent à la présence de sols argileux ou marneux. Lorsque les conditions environnementales sont favorables, les recommandations E1 visent à l’imperméabilisation de la surface du terrain autour de la construction, pour éviter l’asséchement et l’humidification des sols. Lorsque les conditions  environnementales sont défavorables, les recommandations E2 ont pour objectif de contrôler l’influence des arbres.

Les recommandations S0 à S3 sur la structure sont graduées en fonction de la  sensibilité du sol sous la construction. Elles vont de la simple application des règles de l'art pour S0 à un renforcement des fondations et soubassements pour S3. Les  recommandations S1 et S2 correspondent à un encastrement plus profond des  fondations et des règles favorisant les conceptions régulières à la fois en plan et en élévation.

Les recommandations présentées dans ce guide répondent à un très grand nombre de  situations pour lesquelles leur application sera suffisante pour diminuer très  notablement la sensibilité de l'ouvrage au phénomène de retrait-gonflement des sols argileux. Elles ne sont pas exhaustives et des solutions alternatives existent mais  nécessitent une étude détaillée du sol et de la structure de la construction par des  bureaux d’étude spécialisés.

• Introduction
• Chapitre 1. Stratégie de la construction
  • 1.1 Introduction
  • 1.2 Retrait-gonflement des argiles et désordres associées
  • 1.3 Mesures forfaitaires pour la construction des maisons individuelles
• Chapitre 2. Maîtrise de l’eau et de l’environnement de la construction
  • 2.1 Introduction
  • 2.2 Dispositions générales (E0)
    • 2.2.1 Réalisation d’un dispositif de drainage adapté
    • 2.2.2 Gestion des eaux pendant le chantier de construction
    • 2.2.3 Raccordement des eaux usées au réseau collectif
    • 2.2.4 Protection et étanchéification des canalisations enterrées
    • 2.2.5 Collecte des eaux superficielles et drainage des eaux semi-profondes dans les terrains en pente
    • 2.2.6 Dessouchage de l’emprise de la construction
    • 2.3 Actions spécifiques pour les zones de sols argileux
  • 2.3.1 Introduction
    • 2.3.2 Imperméabilisation de la surface du sol (E1)
    • 2.3.3 Gestion des arbres (E2)
• Chapitre 3. Mesures concernant la structure
  • 3.1 Introduction
  • 3.2 Construction suivant les règles de l’art (S0)
    • 3.2.1 Fondations et chaînage de la structure
    • 3.2.2 Adaptation des fondations aux pentes
    • 3.2.3 Désolidarisation des parties de structures fondées différemment
    • 3.2.4 Choix des matériaux
  • 3.3 Recommandations forfaitaires pour les sols peu sensibles (S1)
    • 3.3.1 Encastrement des fondations superficielles
    • 3.3.2 Précautions particulières
  • 3.4 Recommandations forfaitaires pour les sols sensibles (S2)
  • 3.5 Recommandations forfaitaires pour les sols très sensibles (S3)
• Références

Ifsttar et CSTB. Retrait et gonflement des argiles - Protéger sa maison de la sécheresse. Marne‑la‑Vallée : Ifsttar, 2017. Techniques et méthodes, GTI 4-2, 50 pages. ISBN 978-2-85782-725-2

• fichier pdf (ISBN 978-2-85782-725-2), en téléchargement gratuit et sous licence CC BY-NC-ND 4.0.
• livre broché (ISBN 978-2-85782-730-6),  à la vente 30 € HT. Nous contacter.